Миллионер за минуту. Прямой путь к богатству - Марк Виктор Хансен

Джереми немного подумал, прежде чем ответить.

– Я мог бы более терпеливо объяснять непонятные вопросы.

– И не так надменно? – добавила Саммер, но уже более миролюбивым тоном.

– И не так надменно, – согласился Джереми. – Видите ли, я очень горжусь своими знаниями, и хочется покрасоваться. И еще я мог просить тебя предлагать свои идеи, – обратился он уже непосредственно к Саммер.

– Звучит обещающе, – сказала Мишель. – Но, Саммер, это должно быть двустороннее движение. Какой реакции ты ждешь от Джереми?

– Я хочу более уважительного отношения к себе. И я хочу, чтобы он считал меня полноправным членом нашей команды.

– А как добиться этой реакции?

– Ну… Когда я чего-то не понимаю, не нужно стесняться просить пояснить. Мы здесь все учимся. И мне следует иногда проявлять инициативу, не дожидаясь его одобрения.

А. СИТУАЦИИ, ГДЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ

• Ищите продавцов, которые вынуждены продавать недвижимость из-за острой потребности в наличных деньгах.

• Ищите держателей ипотеки, которые хотели бы со скидкой переуступить права по закладной из-за острой потребности в наличных деньгах.

В. НЕДВИЖИМОСТЬ В КРИТИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ

• Ищите продавцов, которые желают избавиться от собственности, оказавшейся в «критическом» состоянии – проблемы с арендаторами, природные катастрофы, наводнения, пожары и т. д. Для них душевный покой важнее собственности.

• Ищите недвижимость в запущенном состоянии, требующую серьезного ремонта. Зачастую проведенный ремонт дома позволяет резко повысить арендную плату, а следовательно, ценность недвижимости.

С. ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ

• Ищите собственность, пригодную для преобразования в иную форму использования: квартиры в кондоминиумы, квартиры в офисные помещения, офисные помещения в торговые, пустующие сельскохозяйственные угодья в участки под строительство или иное коммерческое использование.

– Правильно, – согласилась Мишель. – Думаю, что одна из причин нежелательной для тебя реакции со стороны Джереми как раз и состоит в том, что ты сама и внушаешь ему, что ты легкомысленная блондинка, которая только и ждет указаний. Прости за прямоту.

Впервые с того момента, как началась посредническая миссия Мишель, Джереми и Саммер повернулись друг к другу лицом. Вначале они настороженно молчали, но Джереми наконец решился:

– Главная реакция, которой я всегда жду от тебя, Саммер, – твоя улыбка.

– Думаю, что смогу это обеспечить, – ответила Саммер и одарила всех одной из своих самых озорных лучистых улыбок.

– Я верю в вас обоих, – сказала Мишель.

– Хорошо, орлята, – подытожила Саманта. – Похоже, мы все готовы вернуться к работе.

– А дел по горло, – озабоченно продолжила Кортни, но в голосе ее явственно слышались облегчение и радость.

Все были довольны, на время забыв о гибели сайта, о том, что пересох один из трех их источников дохода. Пока, по крайней мере.

67 дней…

Мишель вошла в главный вестибюль Золотого дома, с беспокойством разыскивая Тилли, которая оставила сообщение, что им нужно срочно встретиться. Мишель жаждала новостей, боясь, однако, услышать о безвозвратной гибели их затеи с игрушкой.

Когда вы преобразуете одно в другое, это зачастую резко повышает стоимость собственности.