Франция, которую вы не знали - Мария Перрье

Осень – не самое легкое время в жизни французов, ведь ежегодно она приносит не только вшей, но и одни и те же проблемы.

Перво-наперво, это налоги, которые мы неизменно находим в почтовых ящиках в виде писем из налоговой инспекции в октябре. Земельный налог и налог на проживание в населенном пункте пробивают ощутимую брешь в бюджете семьи. Сумма земельного налога рассчитывается в зависимости от региона, населенного пункта и объекта, а налога на проживание – в зависимости от населенного пункта, площади жилья, дохода и состава семьи (около 1500€ за небольшой дом). Еще есть налог на телевизор – 139€. Все вместе это несколько тысяч евро, которые улетают в виде чека в конверте в налоговую. Это больно, но избежать этого нет никакой возможности.

Осень – излюбленное время профсоюзов устраивать масштабные забастовки. В прошлом году это было движение «желтых жилетов» с пробками на дорогах каждую субботу и погромами. В этом году в очередной раз «отличились» железнодорожники. Они бастуют регулярно, протестуя против реформы пенсий и льгот, отменяя поезда и электрички по всей Франции. В ноябре к ним присоединилось Министерство образования и госслужащие. К счастью, учителя частных школ в забастовках не участвуют, так что наша школа работает. А еще бастует персонал медпунктов в больницах против ухудшающихся условий труда. Ситуация в медицине сильно деградирует, не хватает персонала: врачей, медсестер, санитарок.

Во Франции есть специальный сайт, посвященный всем забастовкам, которые проходят в данный момент. Можно посмотреть даты, требования и получить иную информацию, с этим связанную. Нет только информации, что со всем этим делать и как жить в условиях постоянных акций протестов. Сами французы шутливо говорят, что забастовки – это любимый национальный спорт. Телеканалы редко показывают людей, открыто высказывающихся против забастовок. Тех, кто считает, что они парализуют страну, ставят граждан в положение заложников и не дают никакого положительного результата, кроме убытков. Политкорректным считается брать интервью у сочувствующих бастующим: «Да, конечно, забастовки влекут ряд неудобств, но я понимаю проблемы бастующих и мысленно солидарен с ними!»

Зимняя забота о ближних

Каждый год 1 ноября во Франции вступает в силу «зимний» закон, в соответствии с которым арендодатель НЕ МОЖЕТ ни при каких обстоятельствах выселить арендатора из арендованного жилья. Даже в случае неоплаты. Даже по решению суда.

Считается, что наступила зима и людей нельзя выставлять на улицу в холодное время года. Очень гуманно, вот только многие этим злоупотребляют. Живут в арендуемом жилье и не платят аренду как минимум до 31 марта. А как же хозяин??? А это НИКОГО не волнует. Зато 31 марта каждый год приставы выселяют как минимум 10 000 неплательщиков! Но с большим трудом.

Закон об аренде во Франции составлен таким образом, что защищает исключительно права… арендатора. Сдавая свое жилье, хозяин априори готов к тому, что все будет плохо. Поэтому во Франции жилье снять очень сложно. Хозяин будет с лупой изучать досье потенциальных арендаторов, пытаясь предположить, будут они платить аренду вовремя или нет. Контракт на аренду заключается на три года и автоматически пролонгируется по желанию арендатора, а вот арендодатель не имеет права его прервать. Ваше жилье как бы больше не ваше, если вы его сдали.

Единственная возможность обезопасить себя для хозяина недвижимости – это купить страховку на случай неуплаты аренды. Но она вступает в силу только с третьего неоплаченного месяца и в случае, если арендаторы подходят под требования страховой компании.

Если вы внутренне возмутились такой несправедливости и подумали о том, что хозяину следует наказать недобросовестных жильцов, отрезав провода, сменив замки или вообще вышвырнув их пожитки в окно, отмотайте ваши мысли назад. Нет, это Франция. В случае подобного сценария арендатор вызовет полицию и подаст на хозяина в суд. Который хозяин непременно проиграет и будет еще выплачивать компенсацию арендатору. Так что, планируя инвестиции во Франции, стоит много раз подумать, а не проинвестировать ли в другом месте???

Не дай себе замерзнуть

Шоком моего первого лета в 2002 году во Франции было отсутствие кондиционеров в домах на Юге. Но за первым шоком быстро последовал и второй: отсутствие теплоизоляции и собачий холод в домах зимой! Наш маленький домик (93 м²) отапливался электрическими радиаторами, которые к тому же днем предполагалось выключать в целях экономии. За электричество в тот период мы платили порядка 850€ в год. Я сразу слегла с тяжелой простудой и заявила, что так жить нельзя.

Сегодня 75 % французов заявляют, что мерзнут дома (52 % время от времени, а 23 % регулярно). Интересно, что пожилые люди мерзнут меньше! Термостаты в доме моей свекрови выставлены на 16 °С. Ожидая нас в гости, она увеличивает температуру до 20 °С и зажигает камин. В остальное время ей хорошо и при 16 °С.

12,2 млн французов, то есть каждый пятый, заявляют о финансовых трудностях при оплате счетов за отопление. По данным на 2016-й, средний ежегодный счет за отопление во Франции составлял 1 611€.

Большинство французов, 38 %, для обогрева жилья используют электричество. 35 % обогреваются газом. 19 % населения используют мазут и 5 % – дрова.

В среднем, 14 % ежемесячного дохода населения уходит на обогрев жилья. В помощь тем, кто не в состоянии платить по счетам, государство выделяет целевое пособие на оплату отопления в виде чеков в размере от 48 до 227€ в зависимости от совокупного дохода и размера семьи.