Несправедливое преимущество - Роберт Кийосаки

Терминология бухгалтеров – Терминология инвесторов

Прирост капитала = Портфельный доход

Денежный поток = Пассивный доход

Наши с Ким инвестиции на 90 процентов нацелены на получение денежного потока, то есть пассивного дохода. В отношении же инвестиций, нацеленных на получение прироста капитала, то есть портфельного дохода, мы проявляем крайнюю осторожность, поскольку понимаем: это то же самое, что играть в азартные игры.

В нашей игре «Денежный поток» учтена эта ситуация, поэтому инвестиционные возможности варьируются в зависимости от того, что вас интересует – прирост капитала или денежный поток. Умный инвестор понимает разницу между этими понятиями, причем не только с точки зрения риска, но и с точки зрения налогов.

Очень важный урок. Люди с высоким финансовым IQ умеют переводить одни типы дохода в другие в целях оптимизации налогов. Например, они знают, как преобразовать обычный заработанный доход в портфельный и/или пассивный. Однако большинство людей, получающих заработанный доход, просто накапливают деньги, чтобы они росли и приносили еще больше заработанного дохода. Сколь бы высокообразованными они ни были, им неведомо, что доходы бывают разных видов, поэтому они не умеют переводить один тип дохода в другой. Большинство спекулянтов, которые покупают и продают акции или недвижимость, как правило, превращают портфельный доход в еще больший портфельный доход (прирост капитала), поэтому от налогов им не уйти.

Преобразование одного типа дохода в другие – важный урок, которому богатый папа научил своего сына и меня. Вот почему его реальные зеленые дома и реальные красные отели были для него так важны. С помощью инвестиций в недвижимость отец Майка конвертировал обычный заработанный доход в портфельный и/или пассивный. Через бизнес и инвестиции он преобразовывал налогооблагаемый доход в доход, не облагаемый налогом. Мой бедный папа имел ученую степень в области образования, но финансового образования не имел, поэтому все больше и больше работал за зарплату, облагаемую налогом по наивысшей ставке. Отец считал игры в «Монополию» бесполезным времяпрепровождением и предпочитал, чтобы я усердно делал уроки, чтобы потом мог получить высокооплачиваемую работу и копить свой заработанный доход.

Внимательный игрок в «Денежный поток» может извлечь полезный урок, касающийся возможностей превращения заработанного дохода в портфельный и/или пассивный. Когда в следующий раз будете играть в эту игру, обратите внимание на этот нюанс. Многие люди упускают его из виду.