Инвестиции в недвижимость - Роберт Кийосаки

Вы только задумайтесь о той огромной массе капитала, которая существует в мире. Землю, минералы, древесину, растения, животных, рыб и даже некоторых насекомых и пресмыкающихся можно отнести к капиталу. Кроме того, капиталом являются инструменты, оборудование, станки, технологические процессы, нематериальные активы (например, программное обеспечение и ноу-хау), а также все разновидности денег и ценных бумаг. Различные формы естественной энергии, в частности энергия солнца, ветра, приливов, гравитационная и геотермальная энергия, человеческий труд и работа животных (вспомните о лошадиных силах) – это тоже капитал.

Я говорю обо всем этом изобилии капитала, чтобы вы избавились от ощущения его дефицита. Чем больше человек нуждается в деньгах, тем меньше шансов, что он будет мыслить категориями изобилия. В таких условиях страх пересиливает веру, что деньги всегда можно добыть в нужном количестве.

Возьмите на заметку

Даже в самые сложные времена в экономике капитал редко исчезает бесследно. Он просто переходит в другие руки или изменяет форму.

Задумайтесь над тем, как капитал циркулирует в мире. От количества ежедневно осуществляемых финансовых операций просто захватывает дух. Многомиллиардные потоки капиталов включают в себя и ребенка, покупающего за медную монетку леденец в магазине, и международные банки, ворочающие горами денег, и правительства, следящие за внешнеторговым балансом. По сути, капитал представляет собой энергию или символизирует ее. Капитал – это не деньги, а энергия, циркулирующая в экономике. Деньги сами по себе – это всего лишь символ энергии, ценности и затраченного времени, которые содержатся в том или ином предмете, процессе или функции.

Если мы будем рассматривать эти бесчисленные финансовые операции как потоки экономической энергии, имеющей реальную ценность, а не просто денежный обмен, то перед нами откроется истинная природа капитала. В нем нет недостатка, он безграничен. Он не заперт в недоступных банковских подвалах. Вы уже владеете капиталом, который содержится в вашем времени, таланте, знаниях и готовности взяться за работу, которая его умножит. Один откопанный стеклянный шарик при умелой игре вскоре превратится в целую банку, а может, и бочку шариков. Не надо ждать, пока кто-то другой займется приростом вашего капитала. У вас есть все для того, чтобы начать.

Что же служит пусковым механизмом, который заставляет капитал двигаться? Я полагаю, что за каждым обменом энергией стоят человеческие эмоции: такие, как нужда, жадность, желание, вера, уверенность. Кто-то однажды сказал мне, что эмоция – это энергия в движении. Справедливость этого утверждения можно подтвердить следующими рассуждениями: если человеку нужна дорогая операция для сохранения здоровья и жизни, он сделает все, что в его силах, чтобы собрать нужную сумму. Если он голоден, то найдет деньги и отдаст их тому, у кого есть еда на продажу. Если я верю, что вы можете научить меня чему-то полезному, то найду ресурсы, чтобы купить ваши книги, посещать семинары и обращаться за личными консультациями. Если вы решили навестить свою бабушку, живущую далеко от вас, то отыщете способ заплатить за поездку. Заметьте, как в каждом из этих примеров человеческие желания и потребности приводят в движение экономическую энергию (деньги).

Однажды с семьей мы отправились в поездку по стране. Сидя в автобусе и глядя в окно, я вдруг осознал великую истину. Она пришла мне в голову где-то посреди Небраски, пока я разглядывал бесконечные фермы и думал о людях, которые там живут. Я представил себе юношу и девушку с разных ферм, которые полюбили друг друга и поженились. У них родились дети. Каждый день родители работают на ферме, чтобы дать все необходимое для жизни членам семьи. Именно в этот момент я понял всю силу слов песни, которую отец когда-то пел матери: «Любовь заставляет Землю вращаться». До меня дошло, что экономика – это энергия человеческой любви и других желаний, которые стимулируют нас на творчество и самое разнообразное потребление.

Наш путь пролегал по 80‑й автостраде, и я начал наблюдать за грузовиками, которые проезжали мимо нас в обоих направлениях и везли грузы, произведенные на заводах и фабриках. Я почувствовал уверенность, что с экономикой все будет в порядке, пока люди будут продолжать влюбляться, рожать детей и усердно трудиться, чтобы обеспечить им хорошую жизнь. Грузовики все так же будут идти нескончаемым потоком, а капитал – перетекать из одного места в другое, чтобы удовлетворять человеческие желания и потребности. Никакая сила на земле, никакие просчеты правительства не смогут остановить экономику. Эта энергия попрежнему будет оставаться в движении, пока у людей будет сохраняться желание жить лучше.

Итак, если вокруг нас изобилие капитала, то как заставить его двигаться из того места, где он в данный момент находится, туда, где он вам нужен?

1. Первым делом воспитайте в себе уверенность в нескончаемом обилии ресурсов. Задайте себе вопрос, какие эмоции руководят вашими действиями – страх или вера, сомнения или уверенность? Всегда думайте о том, что не может быть недостатка в капитале, что он только и ждет, чтобы начать двигаться к вам, если вы сделаете все необходимое для его привлечения и сохранения. Одна моя хорошая знакомая рассказывала, что у нее в семье все любят чернику. До поры до времени она была уверена, что это очень редкая ягода, потому что в магазинах она продается по высокой цене. Но однажды женщина поехала с сыновьями в деревню и купила чернику на ферме. За те же деньги, за которые она могла купить в магазине небольшую коробочку, фермер дал им целых две корзинки, да еще и разрешил съесть столько, сколько они смогут собрать. Всего лишь взглянув на проблему с другой стороны, женщина смогла понять, что черника вовсе не дефицитная ягода.

2. Настройтесь на привлечение капитала. Примите сознательное решение преобразовывать энергию внутри и вокруг себя так, чтобы она гармонировала с энергией капитала, который вы хотите привлечь. Какая энергия привлекает капитал? Об этом вы узнаете чуть позже.

3. Берите на себя полную ответственность. Возьмите пример с Юджина Кренца, руководителя полета во время неудачной миссии космического корабля «Аполлон‑13». Если вы смотрели этот фильм, то, видимо, помните, что во время полета к Луне произошел взрыв, повредивший командный модуль, и это поставило под угрозу способность корабля вернуться на Землю. Астронавты должны были как можно дольше растянуть потребление кислорода и электричества, чтобы выжить. Кренц собрал в Хьюстоне всю команду наземного центра управления и заявил: «Мы еще ни разу не потеряли в космосе ни одного американца. И этого не должно произойти, пока я занимаю этот пост. Неудача как вариант не рассматривается». Он потребовал, чтобы инженеры нашли способ благополучно вернуть экипаж домой, используя те ресурсы, которые еще оставались на борту. Капитал стремится к тем людям, которые обладают такой же целеустремленностью, потому что, если человек берет на себя ответственность, в нем просыпается уверенность, творческий подъем и вера в свои силы. Берите на себя ответственность и добивайтесь намеченного с использованием всех своих способностей и возможностей.

4. Проявляйте порядочность. Я определяю порядочность очень просто. Надо делать то, что обещал, и тогда, когда обещал, а также всегда и при любых обстоятельствах говорить правду. Если люди видят, что на вас можно положиться, то можете считать, что вы уже опередили большинство своих конкурентов. Люди хотят иметь дело с теми, кто их не подводит.